Η κατανομή δαπανών γίνεται με σύστημα ωρομέτρησης ή θερμιδομέτρησης;
Με ποιον τρόπο συλλέγονται οι μετρήσεις των καταναλώσεων από τα θερμαντικά σώματα του κτιρίου;
Υπάρχει η δυνατότητα ελέγχου από το χρήστη των καταναλώσεων που χρεώνεται;
Η πολυκατοικία δεσμεύεται σε μόνιμη συνεργασία με το τεχνικό μας γραφείο;
Τί μορφή έχουν τα ειδοποιητήρια της κατανομής δαπανών θέρμανσης;
Οι λογαριασμοί κατανομής δαπανών θέρμανσης είναι εκκαθαριστικοί ή έναντι;
Κάθε πότε συλλέγονται οι μετρήσεις και εκδίδονται οι λογαριασμοί;
Τί εργασίες πραγματοποιούνται στους κοινόχρηστους διαδρόμους;
Ποιος είναι ο ρόλος της εγκατάστασης βαλβίδας διαφορικής πίεσης;
Ποιος είναι ο ρόλος της εγκατάστασης κυκλοφορητή τεχνολογίας inverter;
Απαιτείται η εγκατάσταση και βαλβίδας διαφορικής πίεσης και κυκλοφορητή τεχνολογίας inverter;
Σε τί συνίσταται η εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης με τρίοδη βάνα;
Τί ποσοστό οικονομίας μπορεί να εξασφαλίσει σε ένα κτίριο η εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET;
Ένα κενό διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα με μηδενικές καταναλώσεις έχει συμμετοχή στο καύσιμο;
Τα διαμερίσματα που είναι γειτονικά με κενές ιδιοκτησίες επιβαρύνονται;
Επιβαρύνονται περισσότερο οι ένοικοι που ανάβουν πρώτοι αυτοί το καλοριφέρ;
Ο καυστήρας λειτουργεί συνέχεια αν ζητάει θέρμανση μόνο ένα διαμέρισμα;
Η διάρκεια ζωής του λέβητα μειώνεται λόγω της συνεχούς παρουσίας ζεστού νερού μέσα σε αυτόν;
Ποιος είναι ο σωστός τρόπος χρήσης του συστήματος, ώστε να εξασφαλίσουμε το μέγιστο σε οικονομία;
Σε πόσο χρόνο υπολογίζεται η απόσβεση της δαπάνης εγκατάστασης του συστήματος;
Υπάρχει εμπειρία από εγκαταστάσεις του συστήματος SIEMENS SET;
Απαιτείται ομοφωνία των συνιδιοκτητών για την εγκατάσταση του συστήματος;
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα του συστήματος SIEMENS SET έναντι του ανταγωνισμού;
Απαντήσεις
Υπάρχει η δυνατότητα να μετατρέψουμε την παλιά εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης ενός κτιρίου σε αυτόνομη χωρίς μετατροπή της υφιστάμενης εγκατάστασης;
Ναι, μπορούμε να μετατρέψουμε την παλιά κεντρική θέρμανση ενός κτιρίου σε αυτόνομη, χωρίς μετατροπή της υφιστάμενης εγκατάστασης. Δε χρειάζεται δηλαδή να αντικατασταθoύν το δίκτυο σωληνώσεων, τα θερμαντικά σώματα και το λεβητοστάσιο. Αυτό επιτυγχάνεται απλά με την εγκατάσταση του ολοκληρωμένου συστήματος αυτονομίας θέρμανσης και εξοικονόμησης ενέργειας SIEMENS SET.
Σε ποιους χώρους πραγματοποιούνται εργασίες για την εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET σε ένα κτίριο;
Για την εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET πραγματοποιούνται εργασίες εντός των διαμερισμάτων, στους κοινόχρηστους διαδρόμους του κτιρίου και στο λεβητοστάσιο.
Τι εργασίες πραγματοποιούνται εντός των διαμερισμάτων;
Η μόνη εργασία που πραγματοποιείται εντός των διαμερισμάτων είναι η αντικατάσταση των διακοπτών των θερμαντικών σωμάτων με θερμοστατικούς διακόπτες (θερμοστάτες) και η τοποθέτηση κατανεμητών κόστους θέρμανσης (μετρητών) σε όλα τα θερμαντικά σώματα.
Γίνονται ζημιές κατά την εγκατάσταση στα διαμερίσματα;
Όχι. Δεν απαιτούνται εργασίες αποξήλωσης, συγκόλλησης σωληνώσεων, καλωδιώσεων κ.ά. Ο μέσος χρόνος εγκατάστασης ανά διαμέρισμα δεν ξεπερνά τα 60 λεπτά.
Πώς γίνεται η ρύθμιση της επιθυμητής θερμοκρασίας;
Ρυθμίζουμε απλά με το θερμοστάτη που βρίσκεται πάνω σε κάθε θερμαντικό σώμα τη θερμοκρασία που επιθυμούμε στο συγκεκριμένο δωμάτιο. Μπορούμε να επιλέξουμε ό,τι θερμοκρασία επιθυμούμε, σε όποιο δωμάτιο θέλουμε, οποιαδήποτε ώρα του εικοσιτετραώρου.
Μπορούμε να επιλέξουμε ποια δωμάτια θα θερμάνουμε;
Ναι. Επιλέγουμε και θερμαίνουμε μόνο όσα δωμάτια θέλουμε.
Πώς γίνεται η καταγραφή των καταναλώσεων;
Σε κάθε θερμαντικό σώμα εγκαθίσταται ο Κατανεμητής Κόστους Θέρμανσης, ο οποίος είναι ένας μετρητής της ενέργειας που καταναλώνεται στο συγκεκριμένο σώμα. Ο μετρητής καταγράφει τις θερμίδες που καταναλώνονται στο συγκεκριμένο θερμαντικό σώμα. Αξίζει να σημειωθεί πως μιλάμε για σύστημα θερμιδομέτρησης. Αυτό σημαίνει πως ο μετρητής λειτουργεί όπως οι μετρητές της ΔΕΗ, οι οποίοι καταγράφουν μονάδες σύμφωνα με την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος. Δηλαδή «γράφει» πιο πολλές μονάδες σε ένα μεγάλο θερμαντικό σώμα από ότι σε κάποιο μικρότερο. Επίσης, «γράφει» λιγότερες μονάδες όταν το θερμαντικό σώμα είναι χλιαρό από ότι όταν είναι πολύ ζεστό.
Η κατανομή δαπανών γίνεται με σύστημα ωρομέτρησης ή θερμιδομέτρησης;
Πρόκειται για σύστημα θερμιδομέτρησης.
Με ποιον τρόπο συλλέγονται οι μετρήσεις των καταναλώσεων από τα θερμαντικά σώματα του κτιρίου;
Πάνω σε κάθε θερμαντικό σώμα υπάρχει ο μετρητής, ο οποίος καταγράφει την κατανάλωση του συγκεκριμένου σώματος. Ο μετρητής έχει τη δυνατότητα να αποστέλλει την ένδειξη της κατανάλωσης ασύρματα σε ειδικές Μονάδες Συλλογής Μετρήσεων που είναι τοποθετημένες στους κοινόχρηστους διαδρόμους του κτιρίου. Από την Κεντρική Μονάδα Συλλογής Μετρήσεων αποστέλλονται οι μετρήσεις όλων των μετρητών του κτιρίου μέσω τεχνολογίας GSM (κινητό τηλέφωνο) στην εταιρεία μας.
Υπάρχει η δυνατότητα ελέγχου από το χρήστη των καταναλώσεων που χρεώνεται;
Ναι. Ο χρήστης μπορεί να διασταυρώσει τις μετρήσεις που καταγράφονται στους μετρητές που είναι τοποθετημένοι πάνω στα θερμαντικά σώματα, με αυτές που αναγράφονται στο αναλυτικό ειδοποιητήριο. Ο χρήστης λαμβάνει το αναλυτικό ειδοποιητήριο της κατανομής δαπανών θέρμανσης την ίδια μέρα που γίνονται οι μετρήσεις, οπότε μπορεί να ελέγξει την ακρίβεια των μετρήσεων.
Η πολυκατοικία δεσμεύεται σε μόνιμη συνεργασία με το τεχνικό μας γραφείο;
Όχι. Για το λόγο αυτό εγκαθιστούμε την Κεντρική Μονάδα Συλλογής Μετρήσεων με τεχνολογία GSM (κινητό τηλέφωνο), έτσι ώστε ο οποιοσδήποτε πιστοποιημένος συνεργάτης της SIEMENS να μπορεί να συλλέγει τις μετρήσεις χωρίς να απαιτείται καν επίσκεψη στην οικοδομή.
Τί μορφή έχουν τα ειδοποιητήρια της κατανομής δαπανών θέρμανσης;
Τα ειδοποιητήρια που λαμβάνουν οι ένοικοι είναι πλήρως αναλυτικά. Συγκεκριμένα αναφέρουν την τρέχουσα ένδειξη, την προηγούμενη ένδειξη, τη διαφορά των ενδείξεων και τελικά το ποσό που χρεώνεται ανά θερμαντικό σώμα.
Οι λογαριασμοί κατανομής δαπανών θέρμανσης είναι εκκαθαριστικοί ή έναντι;
Οι λογαριασμοί που εκδίδονται είναι όλοι εκκαθαριστικοί και εκδίδονται την ημέρα που λαμβάνονται οι μετρήσεις των καταναλώσεων από τα θερμαντικά σώματα.
Κάθε πότε συλλέγονται οι μετρήσεις και εκδίδονται οι λογαριασμοί;
Οι μετρήσεις συλλέγονται άμεσα, όποτε αυτό ζητηθεί από τους ενοίκους του κτιρίου. Δεν υπάρχει περιορισμός ως προς το πλήθος των μετρήσεων και το χρόνο διεξαγωγής τους.
Μπορεί να αποτραπεί η παραβίαση των μετρητών;
Ναι. Οι μετρητές τοποθετούνται στα θερμαντικά σώματα με ειδική βάση, η οποία πακτώνεται με τρόπο που καθιστά αδύνατη την παραβίασή τους. Παρόλα αυτά αν επιχειρηθεί παραβίαση του μετρητή, αποκολλάται μια ειδική ασφάλεια και αποστέλλεται αυτομάτως μήνυμα συναγερμού στις Μονάδες Συλλογής Μετρήσεων. Το μήνυμα αυτό περιέχει τον αριθμό του μετρητή και την ημερομηνία που παραβιάστηκε και γίνεται άμεσα αντιληπτό από την εταιρεία μας.
Τί εργασίες πραγματοποιούνται στους κοινόχρηστους διαδρόμους;
Στους κοινόχρηστους διαδρόμους του κτιρίου τοποθετούνται οι Μονάδες Συλλογής Μετρήσεων, οι οποίες συλλέγουν ασύρματα τις μετρήσεις από τους μετρητές που βρίσκονται στα θερμαντικά σώματα. Οι μονάδες αυτές είναι διακριτικές, με μικρό μέγεθος και τοποθετούνται ψηλά στους κοινόχρηστους διαδρόμους.
Τί εργασίες πραγματοποιούνται στο λεβητοστάσιο;
Στο λεβητοστάσιο εγκαθίσταται Βαλβίδα Διαφορικής Πίεσης και σύστημα αντιστάθμισης με τρίοδη αναμεικτική βάνα. Εναλλακτικά, αντί της εγκατάστασης της Βαλβίδας Διαφορικής Πίεσης μπορεί να τοποθετηθεί κυκλοφορητής τεχνολογίας inverter.
Ποιος είναι ο ρόλος της εγκατάστασης βαλβίδας διαφορικής πίεσης;
Η Βαλβίδα Διαφορικής Πίεσης εξασφαλίζει σταθερή πίεση στο δίκτυο των σωληνώσεων, ανεξάρτητα από την εκάστοτε ζήτηση θέρμανσης. Για παράδειγμα, όταν δεν υπάρχει αυξημένη ζήτηση θέρμανσης από τα διαμερίσματα, η βαλβίδα διαφορικής πίεσης εκτονώνει την αύξηση της πίεσης, επιστρέφοντας την περίσσεια του νερού που παρέχει ο κυκλοφορητής στο λέβητα. Όταν οι ένοικοι κλείνουν τα θερμαντικά σώματα, συμβαίνει κάτι ανάλογο με αυτό που γίνεται όταν βάζουμε το δάχτυλό μας στην άκρη από το λάστιχο του μπαλκονιού όταν ποτίζουμε. Αυξάνεται, δηλαδή, η πίεση, πράγμα το οποίο είναι επικίνδυνο για το δίκτυο των σωληνώσεων.
Ποιος είναι ο ρόλος της εγκατάστασης κυκλοφορητή τεχνολογίας inverter;
Οι κυκλοφορητές τεχνολογίας inverter αυτορυθμίζουν τις στροφές λειτουργίας τους σύμφωνα με την εκάστοτε ζήτηση θέρμανσης, με σκοπό τη διατήρηση σταθερής πίεσης στο δίκτυο. Έτσι για παράδειγμα, όταν υπάρχει αυξημένη ζήτηση θέρμανσης ο κυκλοφορητής ρυθμίζει αυτόματα τον κινητήρα του ώστε να λειτουργεί σε υψηλές στροφές, ενώ αντίστροφα όταν παρατηρείται μειωμένη ζήτηση θέρμανσης, ο κυκλοφορητής λειτουργεί σε χαμηλές στροφές.
Απαιτείται η εγκατάσταση και βαλβίδας διαφορικής πίεσης και κυκλοφορητή τεχνολογίας inverter;
Όχι. Εγκαθίσταται είτε η βαλβίδα διαφορικής πίεσης, είτε ο κυκλοφορητής τεχνολογίας inverter.
Σε τί συνίσταται η εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης με τρίοδη βάνα;
Η αντιστάθμιση έχει ως στόχο τη βελτιστοποίηση του βαθμού οικονομίας. Η λειτουργία της ρυθμίζει αυτόματα τη θερμοκρασία του νερού που διαρρέει την εγκατάσταση, ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες. Έτσι για παράδειγμα όταν έχουμε ζεστές μέρες (αλκυονίδες μέρες), η θερμοκρασία του νερού που κυκλοφορεί στα θερμαντικά σώματα είναι χαμηλή, ενώ τις κρύες μέρες του χειμώνα η θερμοκρασία του αυξάνεται. Η μέση οικονομία που προσφέρει το σύστημα αντιστάθμισης είναι της τάξης του 25%.
Από τί αποτελείται το σύστημα αντιστάθμισης;
Το σύστημα αντιστάθμισης αποτελείται από την τρίοδη αναμεικτική βάνα, η οποία κάνει τη μίξη του ζεστού νερού σταθερής θερμοκρασίας όπως αυτό «βγαίνει» από το λέβητα με κρύο νερό που προέρχεται από την επιστροφή των θερμαντικών σωμάτων. Επίσης υπάρχει το αισθητήριο εξωτερικού περιβάλλοντος, το οποίο τοποθετείται στην ταράτσα του κτιρίου (σε κάποιο σημείο στο βορά) και λαμβάνει την εξωτερική θερμοκρασία. Ακόμα υπάρχει το αισθητήριο επαφής, το οποίο τοποθετείται στο λεβητοστάσιο, στο συλλέκτη της προσαγωγής του ζεστού νερού στα θερμαντικά σώματα, το οποίο λαμβάνει τη θερμοκρασία του νερού που διαρρέει το δίκτυο. Τέλος, στο λεβητοστάσιο εγκαθίσταται ελεγκτής, ο οποίος ανάλογα με τις ρυθμίσεις και τις τιμές θερμοκρασίας που λαμβάνει από τα παραπάνω αισθητήρια κινεί την έδρα της τρίοδης βάνας, δίνοντας πιο ζεστό ή πιο κρύο νερό προς τα θερμαντικά σώματα.
Τί ποσοστό οικονομίας μπορεί να εξασφαλίσει σε ένα κτίριο η εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET;
Η μέση οικονομία που εξασφαλίζει η εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET είναι της τάξης του 40%.
Πού οφείλεται ο μεγάλος βαθμός οικονομίας που εξασφαλίζει η εγκατάσταση του ολοκληρωμένου συστήματος SIEMENS SET;
Η μεγάλη οικονομία που εξασφαλίζει σε ένα κτίριο η εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET οφείλεται στην ορθή διαχείριση της ενέργειας. Για παράδειγμα, οι πρώτοι όροφοι πλέον δεν «πετούν» άσκοπα πετρέλαιο, καθώς δε θα ανοίγουν τις μπαλκονόπορτες από την υπερβολική ζέστη. Επίσης, σημαντική οικονομία επιτυγχάνεται τις μέρες του χειμώνα που δεν είναι τόσο ψυχρές, καθώς η αντιστάθμιση περιορίζει τη θερμοκρασία του νερού που διαρρέει την εγκατάσταση. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί πως τα συστήματα αυτονομίας πάντα διεγείρουν τη συνείδηση του ανθρώπου για να μη σπαταλά άσκοπα ενέργεια.
Ένα κενό διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα με μηδενικές καταναλώσεις έχει συμμετοχή στο καύσιμο;
Ναι. Τα διαμερίσματα με μηδενικές καταναλώσεις συμμετέχουν στο καύσιμο (πετρέλαιο, φυσικό αέριο κ.ά.) κατά ένα ποσοστό που ορίζεται από τους συντελεστές επιβάρυνσης εi και fi, όπως αυτοί προκύπτουν από τη μελέτη θερμικών απωλειών και κατανομής δαπανών θέρμανσης που πραγματοποιείται στο κτίριο. Αυτό ορίζεται από την ισχύουσα νομοθεσία. Το ποσοστό συμμετοχής των διαμερισμάτων αυτών είναι γνωστό στο ευρύ κοινό ως το 30%. Δικαιολογείται από τις απώλειες που προσδίδει το κενό διαμέρισμα στους κατακόρυφους σωλήνες που διέρχονται μέσα από αυτό.
Πρέπει να γίνει μελέτη θερμικών απωλειών και κατανομής δαπανών θέρμανσης σε ένα κτίριο για να εγκατασταθεί το σύστημα;
Ναι. Πραγματοποιείται μελέτη θερμικών απωλειών και μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί αυτόνομων θερμάνσεων με θερμιδομέτρηση. Από τη μελέτη αυτή προκύπτει ο Πίνακας Κατανομής Δαπανών, βάσει του οποίου θα γίνεται η κατανομή του καυσίμου. Η εκπόνηση αυτής της μελέτης είναι απαραίτητη, διότι στα παλιά κτίρια που χρησιμοποιούν το σύστημα της κεντρικής θέρμανσης οι συντελεστές επιβάρυνσης των διαμερισμάτων προέκυπταν βάσει των εμβαδών τους και όχι βάσει των απωλειών τους, όπως ορίζει η νομοθεσία.
Τα διαμερίσματα που επιβαρύνονται από απώλειες λόγω θέσης, συνήθως τα ρετιρέ, θα χρεώνονται περισσότερο σε σύγκριση με το παλιό σύστημα κεντρικής θέρμανσης;
Όχι. Τα διαμερίσματα αυτά θα χρεώνονται λιγότερο σε σχέση με το αν λειτουργούσαν με το παλιό σύστημα της κεντρικής θέρμανσης. Ένα ρετιρέ για παράδειγμα με το παλιό σύστημα «έπαιρνε» ζεστό νερό περίπου μία ώρα μετά τη λειτουργία του καυστήρα. Στο διάστημα όμως αυτό όπου καταναλώνεται και το περισσότερο πετρέλαιο, το ρετιρέ συμμετείχε στην κατανομή. Άρα πλήρωνε για πετρέλαιο χωρίς να εκμεταλλεύεται τη ζέστη. Αν υποθέσουμε ότι σε ένα κτίριο η θέρμανση με το παλιό σύστημα λειτουργεί για τρία διαστήματα κατά τη διάρκεια της μέρας (πρωί, μεσημέρι, βράδυ) αντιλαμβανόμαστε πόσο πετρέλαιο πληρώνουν τα ρετιρέ χωρίς να εκμεταλλεύονται το αντίστοιχο ζεστό νερό. Αυτή ακριβώς η δυσλειτουργία του παλιού συστήματος διορθώνεται πλήρως με την εγκατάσταση αυτού του συστήματος, καθώς πλέον όλοι πληρώνουν σύμφωνα με θερμίδες που κατανάλωσαν, δηλαδή για αυτό που πραγματικά κατανάλωσαν. Δηλαδή τα διαμερίσματα αυτά μέχρι τώρα «χρεώνονταν» το κρύο, ενώ τώρα θα χρεώνονται για τη ζέστη. Να σημειωθεί όμως ότι επειδή μιλάμε για σύστημα θερμιδομέτρησης, τα διαμερίσματα αυτά θα χρεώνονται περισσότερο σε σχέση με διαμερίσματα αντίστοιχων εμβαδών για να επιτύχουν τις ίδιες θερμοκρασίες.
Τα διαμερίσματα που είναι γειτονικά με κενές ιδιοκτησίες επιβαρύνονται;
Όχι. Είναι βέβαιο πως τα διαμερίσματα αυτά θα κληθούν να καταναλώσουν περισσότερες θερμίδες προκειμένου να ζεσταθούν, σε σχέση με το αν τα γειτονικά τους διαμερίσματα ήταν θερμαινόμενα. Η διαφορά όμως αυτή είναι αμελητέα, καθώς είναι της τάξης του 5-7%. Όταν ένα διαμέρισμα είναι θερμαινόμενο, θεωρούμε πως έχει θερμοκρασία 20οC. Η θερμοκρασία σε ένα κενό διαμέρισμα τις πολύ κρύες μέρες του χειμώνα δεν πέφτει κάτω από 13-14οC. Η διαφορά αυτή των 6-7οC επηρεάζει τις απώλειες του διαμερίσματος κατά ένα ποσοστό της τάξης του 5-7%. Αυτό σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ένα κενό διαμέρισμα μειώνει τη συνολική κατανάλωση πετρελαίου στο κτίριο, οδηγεί στο συμπέρασμα πως τελικά η επίδραση του κενού διαμερίσματος στα γειτονικά του είναι αμελητέα.
Επιβαρύνονται οι ένοικοι από ακτινοβολία λόγω της χρήσης ασύρματης τεχνολογίας για τη λήψη των μετρήσεων;
Όχι. Οι μετρητές εκπέμπουν στη συχνότητα των 868 MHz και με ισχύ μόλις 10 mWatt. Πρόκειται για την αδειοδοτημένη συχνότητα και ισχύ από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Είναι η συχνότητα που χρησιμοποιούν οι συναγερμοί των αυτοκινήτων, τα τηλεχειριστήρια από γκαραζόπορτες κ.ά. Οι μετρητές εκπέμπουν μόλις τέσσερις φορές τη μέρα για χρονικό διάστημα μερικών χιλιοστών του δευτερολέπτου. Αν σκεφθεί κανείς ότι ένα κινητό τηλέφωνο εκπέμπει σε ισχύ περίπου 1 Watt, δηλαδή 1.000 mWatt, αντιλαμβανόμαστε ότι μιλώντας 1 δευτερόλεπτο ημερησίως στο κινητό μας απορροφάμε ακτινοβολία 100.000 φορές υψηλότερη από αυτή των μετρητών. Επομένως, η χρήση της ασύρματης τεχνολογίας του συστήματος είναι εντελώς ακίνδυνη.
Επιβαρύνονται περισσότερο οι ένοικοι που ανάβουν πρώτοι αυτοί το καλοριφέρ;
Όχι. Η κατανομή δαπανών θέρμανσης γίνεται σύμφωνα με τις θερμίδες που καταναλώνονται στα θερμαντικά σώματα. Επομένως, δεν επιβαρύνονται οι ένοικοι που ανάβουν πρώτοι τα θερμαντικά σώματα. Αυτό συμβαίνει συνήθως σε κτίρια που χρησιμοποιούν το σύστημα της ωρομέτρησης για την κατανομή των δαπανών θέρμανσης.
Ο καυστήρας λειτουργεί συνέχεια αν ζητάει θέρμανση μόνο ένα διαμέρισμα;
Όχι. Ο καυστήρας είναι μια «πηγή» ενέργειας. Παρέχει τόση ενέργεια όση είναι η εκάστοτε ζήτηση. Επομένως, ο καυστήρας λειτουργεί τόσο όσο απαιτείται για να καλύψει την υπάρχουσα ζήτηση. Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε πως έχουμε μια πολυκατοικία με 10 διαμερίσματα, η οποία χρησιμοποιεί ένα λέβητα 150.000 kcal/h. Αυτό σημαίνει ότι αν ζητήσει θέρμανση μόνο ένα διαμέρισμα που απορροφά 15.000 kcal/h, ο λέβητας λειτουργώντας για χρονικό διάστημα 15.000/150.000 = 1/10 της ώρας, δηλαδή περίπου 6 - 7 λεπτά, θα καλύψει τις ανάγκες του συγκεκριμένου διαμερίσματος για μία ώρα.
Ο κυκλοφορητής λειτουργεί συνέχεια;
Όχι. Όταν δεν υπάρχει ζήτηση ο ελεγκτής αντιστάθμισης αποκόπτει τη λειτουργία του κυκλοφορητή, ώστε να μην καταναλώνεται άσκοπα ηλεκτρική ενέργεια.
Ο καυστήρας λειτουργεί σε μόνιμη βάση;
Όχι. Ο καυστήρας είναι σε κατάσταση αναμονής και λειτουργεί μόνο όταν υπάρχει ζήτηση. Όταν δεν υπάρχει ζήτηση θέρμανσης ο καυστήρας λειτουργεί ελάχιστα, περίπου 1-2 λεπτά την ώρα, ώστε να θερμάνει μόνο το νερό που βρίσκεται μέσα στο λέβητα.
Η διάρκεια ζωής του λέβητα μειώνεται λόγω της συνεχούς παρουσίας ζεστού νερού μέσα σε αυτόν;
Όχι. Αντιθέτως αυξάνεται η διάρκεια ζωής του λέβητα, καθώς αποφεύγουμε τις καταπονήσεις από συνεχείς διαστολές και συστολές.
Ποιος είναι ο σωστός τρόπος χρήσης του συστήματος, ώστε να εξασφαλίσουμε το μέγιστο σε οικονομία;
Ο ορθότερος τρόπος χρήσης είναι η σταθερή ρύθμιση μιας θερμοκρασίας σε μια τιμή της τάξης των 20οC. Η ρύθμιση της θερμοκρασίας σε χαμηλότερα επίπεδα ενδείκνυται κατά τις νυχτερινές ώρες. Είναι σφάλμα να κλείνουμε τελείως τη θέρμανση για ένα διάστημα και να ζητάμε κατόπιν αυξημένη θερμοκρασία για να ζεστάνουμε γρήγορα το χώρο μας. Μόνο σε περιόδους απουσίας για μεγάλο χρονικό διάστημα, περισσότερο από 4 μέρες, προτείνεται η ρύθμιση του θερμοστάτη στους 12οC.
Είναι καλό να κλείνουμε τελείως τους θερμοστατικούς διακόπτες όταν απουσιάζουμε για λίγες ώρες από το διαμέρισμά μας;
Όχι. Είναι προτιμότερο απλά να χαμηλώνουμε τη θερμοκρασία. Προτείνεται ρύθμιση στους 17οC.
Το κόστος εγκατάστασης είναι υψηλό;
Το κόστος εγκατάστασης καθορίζεται κατόπιν της αυτοψίας που πραγματοποιείται από τον αρμόδιο μηχανικό στο κτίριο. Ενδεικτικά αναφέρεται πως η εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET στοιχίζει όσο περίπου η αγορά ενός κλιματιστικού.
Σε πόσο χρόνο υπολογίζεται η απόσβεση της δαπάνης εγκατάστασης του συστήματος;
Ο χρόνος απόσβεσης της εγκατάστασης του συστήματος καθορίζεται από την ισχύουσα τιμή του καυσίμου και από τη χρήση του κάθε ενοίκου. Κατά μέσο όρο η απόσβεση του συστήματος επιτυγχάνεται σε χρονικό διάστημα δύο έως τριών περιόδων θέρμανσης.
Για ποιους λόγους πρέπει να εφαρμόσει ένα κτίριο το ολοκληρωμένο σύστημα αυτονομίας κεντρικών θερμάνσεων και εξοικονόμησης καυσίμου SIEMENS SET;
Ο σημαντικότερος λόγος είναι η επίτευξη σημαντικού ποσοστού οικονομίας καυσίμου. Αξίζει να σημειωθεί πως τα ποσοστά που έχουν παρατηρηθεί σε κτίρια που εφάρμοσαν το σύστημα αυτό στην Ελλάδα κυμαίνονται από 30% έως 45%. Επίσης, επιτυγχάνεται αυτονομία στη θέρμανση, γεγονός που βελτιώνει το επίπεδο της άνεσης και της ποιότητας ζωής. Τέλος, η κατανομή των δαπανών θέρμανσης γίνεται πλέον με απόλυτη δικαιοσύνη, καθώς πρόκειται για σύστημα θερμιδομέτρησης.
Υπάρχει εμπειρία από εγκαταστάσεις του συστήματος SIEMENS SET;
Η πρώτη εγκατάσταση του συστήματος SIEMENS SET πραγματοποιήθηκε το 1968 στη Γερμανία. Από τότε εκατομμύρια νοικοκυριά στην Ευρώπη απολαμβάνουν τα οφέλη του συστήματος. Στην Ελλάδα, η πορεία του συστήματος ξεκινά από το 2001. Σήμερα υπάρχουν περισσότερα από 2.500 κτίρια στη χώρα μας που εμπιστεύονται το SIEMENS SET.
Απαιτείται ομοφωνία των συνιδιοκτητών για την εγκατάσταση του συστήματος;
Ναι. Δεν είναι αναγκαίο αλλά είναι καλό να επιτευχθεί, γιατί διαφορετικά δημιουργούνται δυσλειτουργίες.
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα του συστήματος SIEMENS SET έναντι του ανταγωνισμού;
Το SIEMENS SET (Siemens Energy Tool) αποτελεί τεχνικά το αρτιότερο σύστημα διαχείρισης ενέργειας κτιρίων. Επισημαίνεται πως στόχος του SIEMENS SET δεν είναι απλά η δυνατότητα παροχής αυτονομίας θέρμανσης σε ένα παλιό κτίριο, αλλά η εξοικονόμηση ενέργειας. Επίσης, η SIEMENS πρωτοπορεί με την τεχνογνωσία της στον τομέα της συλλογής των μετρήσεων. Πλέον οι μετρήσεις από τους μετρητές που βρίσκονται πάνω στα θερμαντικά σώματα δε συλλέγονται απλά με ασύρματη τεχνολογία, αλλά με τεχνολογία που επιτρέπει την απευθείας συλλογή των μετρήσεων ανά πάσα στιγμή του χρόνου από σημείο που μπορεί να βρίσκεται χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά από το κτίριο. Το γεγονός αυτό εξασφαλίζει ευελιξία στο κτίριο, καθώς δε δεσμεύεται πλέον από συγκεκριμένη εταιρεία. Με την παραδοσιακή μέθοδο, για παράδειγμα το σύστημα WalkBy της SIEMENS, έπρεπε η εταιρεία να αποστείλει στο κτίριο εξειδικευμένο άτομο με ειδικό εξοπλισμό (PDA κ.λπ.) ώστε να συλλέξει ασύρματα τις μετρήσεις. Αυτό σήμαινε αυτομάτως αφενός μεν τη μη άμεση παροχή υπηρεσίας μέτρησης, αφετέρου δε την απόλυτη δέσμευση του κτιρίου από την εταιρεία αυτή.
Ακόμη, η SIEMENS είναι από τις πρώτες εταιρείες που συμμορφώθηκαν στην κοινοτική οδηγία που επιβάλλει θερμοστατικές κεφαλές χωρίς πλέγμα για την αποφυγή συγκέντρωσης μικροβίων. Τέλος, η αξιοπιστία, η τεχνογνωσία και η εμπειρία του γερμανικού κολοσσού SIEMENS εγγυώνται τη βέλτιστη λύση για τον τελικό χρήστη.
Ποιες διεργασίες πρέπει να ακολουθήσουν οι συνιδιοκτήτες ενός κτιρίου ώστε να εγκαταστήσουν το σύστημα;
Το πρώτο βήμα είναι η επίσκεψη στην οικοδομή του αρμόδιου μηχανικού για την πραγματοποίηση αυτοψίας στο χώρο του λεβητοστασίου. Κατόπιν, συγγράφεται η οικονομοτεχνική προσφορά. Ακολουθεί η ενημέρωση των συνιδιοκτητών. Για το λόγο αυτό πραγματοποιείται Γενική Συνέλευση των συνιδιοκτητών του κτιρίου, ώστε να ενημερωθούν πλήρως από το Τεχνικό μας Γραφείο για το σύστημα. Κατόπιν, ακολουθεί συλλογή υπογραφών από το σύνολο των ιδιοκτητών και εν τέλει πραγματοποιείται η εγκατάσταση του συστήματος.
